منتجع روزوود بوكيت

نوع المشروع: Hotel
الموقع: Phuket, Thailand

الخدمات: Building Simulations

عن المشروع

يُعد “روزوود بوكيت” منتجعاً فاخراً ذا مبانٍ ومرافق منخفضة الارتفاع، ويضم 71 من الأجنحة والفلل الفاخرة، وهو أحد أوائل المنتجعات الحاصلة على الشهادة الذهبية للاعتماد الدولي LEED BD+C في تايلاند. وقد تمثّل هدفنا في هذا المشروع في بناء نموذج متطور لمحاكاة وتحليل أداء الطاقة؛ حيث جمعنا على مدار 13 شهراً – في الفترة الممتدة من مايو 2019 إلى يونيو 2020 – بيانات الأداء الفعلي لمنظومة الطاقة، وتطوير نموذج طاقة معَاير متوافق مع متطلبات شهادة LEED BD+C. وتمت معايرة هذا النموذج بناءً على خط أساس مرجعي يتطابق مع معايير الجمعية الأمريكية لمهندسي التدفئة والتبريد وتكييف الهواء ASHRAE Standard 90.1-2007.

وتشمل الميزات الابتكارية للمنتجع زيادة الاستفادة من الإضاءة الطبيعية؛ حيث تستفيد 78% من المساحات الداخلية من ضوء الشمس المباشر، ما يقلل الحاجة إلى الإنارة الاصطناعية. كما تغطي حدائق الأسطح أكثر من 30% من أسطح المباني، ما يسهم في تبريد الهياكل إنشائياً وتعزيز الإطلالات البحرية الساحرة. ويتبع المنتجع مبادئ التصميم الموفر للطاقة عبر استخدام أسطح معزولة حرارياً، وجدران من الخرسانة الخفيفة المسامية، ونوافذ ذات زجاج مزدوج، وإضاءة عاملة بتقنية LED، ومستشعرات حركة ذكية.

فور الانتهاء من بناء نموذج الطاقة، طورنا حزمة من التوصيات الفنية المستهدفة لتحسين كفاءة الطاقة الإجمالية وأداء الأنظمة التشغيلية. وتضمنت هذه التوصيات ضبط آلية تشغيل مكيفات الهواء عبر ربطها بمستشعرات تمنع عملها عند فتح النوافذ، وتعديل جداول تشغيل مضخات أحواض السباحة، ومعالجة المشكلات الفنية في شبكات المياه الساخنة المنزلية.

كما شملت التوصيات الإضافية خفض إعدادات درجة حرارة المياه الساخنة، وتركيب وحدات استرداد الحرارة الضائعة، وتعزيز أنظمة المراقبة والتحكم الخاصة بشبكات المياه الساخنة الشمسية. وعلاوة على ذلك، أوصينا بفصل عدادات القياس الفرعية لأحمال الإنارة ومعدات المطابخ عن بعضها ليكون كل منها على حدة، وتحديث المضخات وتزويدها بمحركات مغيرات السرعة، لضمان إدارة طاقة أكثر كفاءة وسلاسة.

عقب إنشاء نموذج الطاقة وتطبيق التوصيات المقترحة، حللنا نسب الوفر المحققة في استهلاك الطاقة، ورصدنا معدلات الخفض التالية:

الفلل: متوسط خفض في الاستهلاك بنسبة 22%.
المساحات والخدمات الخلفية للمبنى: خفض بنسبة 4%.
المنطقة الشاطئية: خفض بنسبة 23%.
مرافق السبا والاسترخاء: تحقيق خفض بنسبة 15%.

ويفخر منتجع روزوود بوكيت باحتضانه لأكبر نظام للطاقة الشمسية في جزيرة بوكيت؛ حيث يولد 113,000 كيلوواط/ساعة سنوياً، ويوفر المياه الساخنة للمنتجع. ويسهم التصميم الكلي لمنظومة الطاقة في تحقيق وفر تقديري يصل إلى 1,520,000 كيلوواط/ساعة سنوياً، تشارك فيه مصادر الطاقة المتجددة بمقدار 150,000 كيلوواط/ساعة. كما أدت تدابير ترشيد استهلاك المياه إلى توفير 7,000 متر مكعب سنوياً، مما نجح في تقليص البصمة الكربونية للمنتجع بمقدار 223 طناً مترياً من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون سنوياً.